Maison en vente - Horgues
285 000 € *
Maison 4 chambres de 180 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Vue montagne - Horgues
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Horgues
Ancien corps de ferme de 1808, murs galets et pierres, toiture ardoise, rénovation d'excellente qualité, en coeur de village, 180m² habitables, 4 chambres, 1 bureau, terrain 410 m².
Un portail automatisé s'ouvre sur une belle cour en graviers et deux abris, l'un ouvert, l'autre fermé vous offre la possibilité de garer plusieurs véhicules.
Deux entrées possibles à la maison : Une par l'abri voiture et la principale par la terrasse. Un large hall d'entrée avec placards intégrés, sépare et s'ouvre sur la pièce de vie chaleureuse de 55 m². Un beau poële à bois efficace et bien intégré a remplacé l'ancienne cheminée, une baie vitrée au sud apporte la lumière du salon et une fenêtre éclaire la cuisine américaine de 13 m² ; un large îlot central apporte rangements et convivialité pour manger à 5. De nombreux placards ergonomiques, plans de travail et électroménager de bon standing complètent cette jolie cuisine.
A l'ouest on bénéficie d'une buanderie pratique, et du coin nuit avec wc séparé, salle de bain complète, et grande chambre avec son dressing.
Un escalier confortable vous amène au premier étage, qui comporte 3 belles chambres toutes équipées de placards ou dressing ; belle vue Pyrénées sur tout le premier étage (Pic du midi et Montaigu); également un espace bureau ou futur dressing, un wc séparé et la possibilité de transformer très facilement une pièce de 6 m² en salle d'eau pour plus d'autonomie (tous les réseaux sont tirés).
Pour l'extérieur on retrouve un coin plancha, une grande terrasse de 56 m² dont 24 m² couvert, une grande cour d'environs 100 m², un abri voiture et un atelier/garage.
-Doubles vitrage partout
-Volets roulants solaire
-Portail automatisé
-Tout à l'égout
-Poêle à granule + chauffage gaz
-Diagnostic en "C" : économique et très bien isolé.
Je vous attends pour une agréable visite...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.873925
Un portail automatisé s'ouvre sur une belle cour en graviers et deux abris, l'un ouvert, l'autre fermé vous offre la possibilité de garer plusieurs véhicules.
Deux entrées possibles à la maison : Une par l'abri voiture et la principale par la terrasse. Un large hall d'entrée avec placards intégrés, sépare et s'ouvre sur la pièce de vie chaleureuse de 55 m². Un beau poële à bois efficace et bien intégré a remplacé l'ancienne cheminée, une baie vitrée au sud apporte la lumière du salon et une fenêtre éclaire la cuisine américaine de 13 m² ; un large îlot central apporte rangements et convivialité pour manger à 5. De nombreux placards ergonomiques, plans de travail et électroménager de bon standing complètent cette jolie cuisine.
A l'ouest on bénéficie d'une buanderie pratique, et du coin nuit avec wc séparé, salle de bain complète, et grande chambre avec son dressing.
Un escalier confortable vous amène au premier étage, qui comporte 3 belles chambres toutes équipées de placards ou dressing ; belle vue Pyrénées sur tout le premier étage (Pic du midi et Montaigu); également un espace bureau ou futur dressing, un wc séparé et la possibilité de transformer très facilement une pièce de 6 m² en salle d'eau pour plus d'autonomie (tous les réseaux sont tirés).
Pour l'extérieur on retrouve un coin plancha, une grande terrasse de 56 m² dont 24 m² couvert, une grande cour d'environs 100 m², un abri voiture et un atelier/garage.
-Doubles vitrage partout
-Volets roulants solaire
-Portail automatisé
-Tout à l'égout
-Poêle à granule + chauffage gaz
-Diagnostic en "C" : économique et très bien isolé.
Je vous attends pour une agréable visite...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.873925
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 285 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Laurent DURROUX
Performances énergétiques et climatiques
101
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).