Boulin : Maison de 221 m² avec 5 chambres - Séjour de 84 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Superbe villa d'architecte de 221 m² implantée sur un magnifique terrain paysagé, arboré, de 2730 m².

Cette villa vous séduira dès l'entrée par ses volumes qu'elle propose notamment son salon séjour avec cuisine ouverte le tout offrant 84 m² baignés de lumière.

Vous trouverez également 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de douche.
Un cellier donnant accès à un garage de 56 m² complète le rez-de-chaussée.

Un superbe escalier en verre et inox mène à l'étage où vous disposerez d'un palier, de 3 chambres dont 1 avec balcon offrant une vue magnifique sur le parc.

Le parc de 2730 m² superbement paysagé avec sa piscine hors-sol permettra à chaque membre de la famille d'en profiter.

Une dépendance pour stocker le matériel de jardinage et un abri bois complètent cet ensemble ainsi qu'un car-port.

La toiture en tuile en parfait état et le mode de chauffage (pompe à chaleur géothermie et chauffe-eau thermodynamique) ainsi que le double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent un confort optimal à cette propriété.

Je suis à votre entière disposition pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 256032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME NETO (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 81808961700026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr