Bagnères-de-Bigorre : 2 pièces de 53 m² - Terrasse - Triplex - Proche commerces

Idéal pour investisseur... ou Résidence principale

Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 53m² + une terrasse de 20m² environ, dans un petit immeuble à 2 pas des Thermes de la jolie Ville de Bagnères, idéalement situé au cœur d'un quartier historique.
Il se compose d'un salon salle à manger très lumineux avec placard intégré, d'une cuisine, d'une chambre donnant sur une belle terrasse à l'abris des regards
et une salle de bain + WC séparé

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, ainsi que le changement des fenêtres et radiateurs....
en fonction de vos revenus vous pouvez prétendre à avoir des aides aux travaux énergétique
Cet appartement est vendu avec un box de rangement + un box commun aux parties communes
Rentabilité possible 7.10%
Taxe foncière 684€
"idée d'aménagement en photo"

A visiter sans plus tarder....Cette annonce référence 240878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012.

Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 384 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr