Achat maison 3 chambre(s) - Aureilhan
Achat maison 3 chambre(s) - Aureilhan
Achat maison 3 chambre(s) - Aureilhan
Maison en vente - Aureilhan
322 400 € *

Maison 3 chambres de 165 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Aureilhan

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Aureilhan

Venez découvrir cette superbe maison construite en 2011 sur la commune d'Aureilhan dans un quartier très calme

Cette maison de 165m² sur un terrain de 1300m² "terrain piscinable", vous charmera par ces beaux volumes, avec une exposition plein Sud et vue sur les Pyrénées
Ce bien se compose au rez de chaussée:
- d'une belle entrée avec double placards,
- d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon salle à manger donnant sur la Terrasse entièrement carrelé avec barbecue, et boulodrome.
- d'un coin buanderie donnant un accès direct sur le double garage entièrement carrelé donnant lui aussi accès à un très beau sous sol,
- vous trouverez également 3 belles chambres avec placards dont une suite parentale,
- un WC séparé
- une belle salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne accompagné de sa double vasque.

Au 1er étage, vous y découvrirez un bel espace détente avec balcon, une salle d'eau avec wc, + des combles spacieuses aménageables "déjà alimenter en électricité et isolé"...

Pour vos soirées d'été entre amis, vous pourrez profiter du barbecue extérieur et d'un espace boulodrome.
Le bien est raccordé à l'assainissement collectif, système de chauffage et production d'eau chaude via une chaudière avec pompe à chaleur

Un bien rare et d'exception à visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 263358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023
Score DPE : 70 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 322 400 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cyrielle Boyer


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
70
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.