Achat maison 6 chambre(s) - Arrens-Marsous
Achat maison 6 chambre(s) - Arrens-Marsous
Achat maison 6 chambre(s) - Arrens-Marsous
Maison en vente - Arrens-Marsous
520 800 € *

Arrens-Marsous : Maison de 236 m² avec 6 chambres - Vue montagne - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Vue montagne Jardin

Description

Maison 6 chambre(s) - Arrens-Marsous

Découvrez cette exceptionnelle propriété située en plein coeur du Val d'Azun, offrant deux gîtes distincts, idéal pour un investissement locatif ou pour créer une vaste résidence familiale dans un cadre naturel préservé.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier confort, rentabilité et proximité des activités de plein air.

Chaque gîte dispose d'une entrée indépendante, garantissant intimité et tranquillité à vos hôtes ou à vos proches. Les pièces de vie lumineuses de chaque logement sont parfaites pour des moments de détente après une journée d'exploration dans les Pyrénées. Les chambres spacieuses et confortables offrent un espace de repos idéal, tandis que chaque gîte est équipé d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

Les atouts supplémentaires incluent une salle de jeux commune, un sauna et un bain nordique, offrant des prestations haut de gamme pour un séjour relaxant et inoubliable. Chaque gîte bénéficie d'un accès direct à un jardin exposé plein sud, permettant de profiter pleinement de la vue imprenable sur les montagnes pyrénéennes. Cet espace extérieur, baigné de lumière tout au long de la journée, est parfait pour des moments de convivialité en plein air.

Située à proximité d'Arrens-Marsous, cette maison est le point de départ idéal pour de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et les balades en montagne. La région est prisée par les amateurs de nature et d'aventure, faisant de cette propriété un choix idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Que vous envisagiez de maintenir les deux gîtes distincts pour maximiser les revenus locatifs ou de les réunir pour créer une grande maison familiale, cette propriété offre un potentiel immense et prometteur. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans cette région recherchée des Hautes-Pyrénées.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier, spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses environs. Consultez également l'État des Risques et Pollution sur le site Géorisques. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un cadre exceptionnel au Val d'Azun.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 520 800 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,16% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
256
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
69
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.