Maison 3 chambres de 168 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Argelès-Gazost

Très rare, dans vallée très recherchée à quelques minutes d'Argelès-Gazost, sur terrain de 2500 m2, vend bergerie traditionnelle de 168 m2 entièrement reprise et aménagée, tout confort, avec terrasse exposition sud. A 1200 m d'altitude.
Au calme absolu, dans un cadre pastoral, au paradis des randonneurs, avec vue sur les sommets du Parc National des Pyrénées. Tout le charme des Pyrénées est devant vous, à deux pas des pistes de ski de fond.
Cette bergerie est composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, poêle à bois et grande cheminée ouverte, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une partie grange qui sert actuellement de stockage.
Murs en pierre apparente. Bel escalier en bois
A l'étage une grande mezzanine structure bois, et 3 chambres mansardées.
En plus de la cheminée et du poêle, chauffage par radiateurs électriques alimentés par panneaux solaires et accumulateur sur batterie, dans toutes les pièces.
Eau chaude par chauffe-eau gaz.
Eau de source captée.
Ce bien présente un charme fou, respire l'authenticité et l'esprit montagne… avec tout le confort actuel.
Le lieu est idéal pour la détente, pour venir simplement se ressourcer… à quelques km de toutes les commodités… Ne tardez pas à me contacter pour une visite, ce type
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/chantal.collot (réf. 566510 )