Argelès-Gazost : Maison 3 chambres de 127 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Malvina Lacrampe vous propose : Une maison familiale, au coeur d'Argeles Gazost.
Cette maison de 126 M2 environ possède un étage, mais vous pourrez très bien vivre uniquement de plain pied, avec son salon, sa salle à manger avec cheminée à foyer fermé, sa cuisine séparée, sa salle d'eau, son WC séparé, et ses trois chambres de belles superficies.
Deux d'entre elles, ont un accès sur la terrasse grâce à leurs portes fenêtres.
À l'étage, nous retrouvons deux pièces pouvant faire office de chambres d'enfants, de bureau, ou de salle de jeux.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
L'électricité est en grande partie refaite.
Le toit est en ardoises naturelles en très bon état.
Le moyen de chauffage principal est un système de chauffage central au gaz de ville, avec l'insert bois en appoint.
Tout le sous sol est accessible, de même superficie que le rez de chaussée. Il est composé d'un grand garage, d'un atelier, d'une chaufferie, et d'une buanderie.
Côté extérieur, la parcelle est entièrement clôturée, avec une entrée garage distincte de celle de l'entrée de la maison.
Le jardin est agréable, sans entretien, mais peut revenir en verdure aisément.
La maison se situe dans un quartier très calme, loin des grands axes passants, mais à deux pas à pied du centre ville.
Aux portes de toutes les vallées, Argelès Gazost est une ville thermale prisée et séduisante.
Ce bien est une très belle opportunité.
On visite ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Malvina Lacrampe EI (ID 32503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 843503483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr