Maison en vente - Adast
262 000 € *
Maison 5 chambres de 158 m² - Séjour de 94 m² - Proche commerces - Vue montagne - Adast
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 94 m² Proche commerces Vue montagne Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Adast
Maison Familiale ou Projet Locatif avec Vue Montagne à Adast - Vallée des Gaves
Dans la très recherchée Vallée des Gaves, à quelques minutes d'Argelès-Gazost, découvrez cette maison des années 1960 dans le charmant village d'Adast. Située sur un terrain plat de 694 m², elle allie potentiel familial et projet locatif dans une région prisée pour ses paysages et son dynamisme.
La maison se compose de deux logements indépendants, offrant flexibilité et opportunités d'aménagement. À l'étage, un espace de vie principal de 94 m² comprend un double séjour baigné de lumière avec un foyer ouvert, une cuisine séparée (pouvant être transformée en cuisine ouverte pour un esprit contemporain), trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Le parquet massif, les murs en pierre de taille de granit et l'agencement fonctionnel confèrent à cet espace un charme authentique. Le balcon plein sud prolonge le séjour et offre une vue panoramique sur les montagnes, idéale pour des instants de détente.
Au rez-de-chaussée, un logement indépendant de 64 m² comprend un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Cet espace, doté de son entrée privée, est parfait pour accueillir des proches, créer un espace professionnel ou générer des revenus locatifs.
Adast, un village au coeur des Pyrénées, bénéficie d'une situation privilégiée. Proche des stations de ski, des sentiers de randonnée et des sites emblématiques des Hautes-Pyrénées, il offre un cadre de vie alliant sérénité et proximité des commodités d'Argelès-Gazost.
Avec ses deux garages indépendants et son jardin, cette maison offre de nombreuses possibilités. Le logement principal en bon état est habitable, tandis que des travaux d'amélioration énergétique et de modernisation de la décoration permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour une grande famille ou un investisseur en quête d'un projet unique. Ne laissez pas passer cette chance de vivre ou d'investir dans une région d'exception.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Dans la très recherchée Vallée des Gaves, à quelques minutes d'Argelès-Gazost, découvrez cette maison des années 1960 dans le charmant village d'Adast. Située sur un terrain plat de 694 m², elle allie potentiel familial et projet locatif dans une région prisée pour ses paysages et son dynamisme.
La maison se compose de deux logements indépendants, offrant flexibilité et opportunités d'aménagement. À l'étage, un espace de vie principal de 94 m² comprend un double séjour baigné de lumière avec un foyer ouvert, une cuisine séparée (pouvant être transformée en cuisine ouverte pour un esprit contemporain), trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Le parquet massif, les murs en pierre de taille de granit et l'agencement fonctionnel confèrent à cet espace un charme authentique. Le balcon plein sud prolonge le séjour et offre une vue panoramique sur les montagnes, idéale pour des instants de détente.
Au rez-de-chaussée, un logement indépendant de 64 m² comprend un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Cet espace, doté de son entrée privée, est parfait pour accueillir des proches, créer un espace professionnel ou générer des revenus locatifs.
Adast, un village au coeur des Pyrénées, bénéficie d'une situation privilégiée. Proche des stations de ski, des sentiers de randonnée et des sites emblématiques des Hautes-Pyrénées, il offre un cadre de vie alliant sérénité et proximité des commodités d'Argelès-Gazost.
Avec ses deux garages indépendants et son jardin, cette maison offre de nombreuses possibilités. Le logement principal en bon état est habitable, tandis que des travaux d'amélioration énergétique et de modernisation de la décoration permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour une grande famille ou un investisseur en quête d'un projet unique. Ne laissez pas passer cette chance de vivre ou d'investir dans une région d'exception.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 262 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,94% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER
- 5 place du Foirail - 65400 ARGELES GAZOST
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
435
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
64
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.