Maison de 86 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Théus

Venez découvrir sans tarder cette maison de village sur 3 niveaux située dans le village de Théus.
En sous sol une cave voutée et une espace buanderie.
Au premier étage une pièce de vie avec cuisine équipée, coin salon, accès terrasse avec vue imprenable exposée sud, une pièce anciennement une SDB, une chambre avec placards.
A l'étage supérieur un studio avec accès indépendant et plain pied par l'arrière de la maison. Composé d'une pièce de vie avec balcon sud, une cuisine aménagée, une SDB avec toilettes et une mezzanine pouvant faire office de chambre.
En aménageant une nouvelle SDB sur l'appartement du bas, possibilité de faire 2 logements.
Beaucoup de possibilités.
Double vitrage, chauffage cheminée bois et électrique.
Les plus ? La vue, le calme, sous sol, balcons.
A visiter au plus vite !! Cette annonce référence 248305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr