Maison de 145 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Rosans

iad France - Valerie Rebora vous propose : *** Belle et agréable villa de plain pied avec 3600 m² de jardin ***

Incontournable !

Cette villa récente et parfaitement entretenue est idéale pour une installation immédiate avec tout le confort nécessaire !
Un grand jardin plat, arboré et clôturé entoure cette maison et permet de profiter pleinement de la vue panoramique qui s'offre depuis la grande véranda de 30m² orientée plein sud et la terrasse !

Une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée dessert 2 coins nuits séparés, avec chacun leur salle d'eau/salle de bain. Le tout rassemblant 3 chambres et un bureau.
Un cellier/buanderie complète ce bien.

Equipements : poêle à bois, radiateurs électriques, ossature bois, double vitrage, ballon d'eau chaude solaire, système d'assainissement individuel neuf.

Les + : Un hangar de 150m² abrite un grand atelier, un lieu aménagé pouvant facilement servir d'espace professionnel (cabinet, bureau ou autre) et un abri pour les véhicules.
Une partie du jardin (1500m²) est constructible pour un projet complémentaire à la villa !

Aux abords du village médiéval de Rosans, profitez d'un emplacement au calme et sans vis à vis tout en étant à moins de 5mn des services et commerces nécessaires au quotidien (école, médecin, bar restaurant, boulangerie, supérette, plan d'eau aménagé, etc...).
A proximité immédiate, profitez également de nombreuses activités de plein air (randonnées pédestres et cyclo, parcours VTT, escalade, canyoning, baignades en rivières).

A la frontière de la Drome et des Hautes alpes, Serres se situe à 25mn de Serres, 40mn de Nyons et 1h de Gap.

Informations complémentaires sur demande. Visites rapides possibles. N'hésitez plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Rebora EI (ID 42144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr