Maison 2 chambres de 96 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Névache

Unique ! Très rare à la vente : Chalet d'altitude des années 1735, à flan de montagne dans la mythique Vallée de la Clarée sur les hauteurs de Plampinet avec des parcelles de 10767m² de mélèzes & de sapins.

Pour les amoureu(x)(ses) et passionné(e)s de la nature, à 2000m d'altitude, vous vivrez le calme absolu dans ce site classé de style montagnard, non accessible en voiture sauf en urgence (via sentier).
Ce chalet meublé de 79m²+16m² de mezzanine pensé par un ancien architecte, raccordé à l' eau de source et à l'électricité via panneau solaire, est autonome en énergie !

Les extérieurs sont composés de parcelles de 10767m², au milieu de la montagne, au panorama rare couvrant l'entrée et la fin de la vallée !

Le chalet est composé de 2 niveaux+mezzanine et peut aller jusqu'à 8 couchages :
+ Rez-de-jardin : Espace de rangement avec toilette sèche & Séjour/chambre isolé avec de la paille & couvert par de la chaux ;
+ 1er étage : l'esprit d'un grand loft avec la baie vitrée de vos rêves ;
+ Mezzanine : coin nuit & rangement.

Et enfin :
Captage à la source, citerne de 3000L, double vitrage & réhabillage de la porte principale (dans le respect de l'ancien), une isolation en verre cellulaire & drain existant ainsi qu'une cuisinière & poèle à bois juste à raccorder, conduits pour les eaux usées : travaux à prévoir pour la couverture & la fin de l'assainissement.
Taxe foncière : 200€

Il n'y a plus qu'à vous installer dans ce bien d'exception, et commencer une nouvelle vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Kevin LE MEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 074 786 Greffe de GAP) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/lemen (réf. 565483 )