Lettret : Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine

En exclusivité, Tallard Immo vous propose sur la commune de Lettret cet immeuble rénové comprenant un local commercial de 63 m², idéal pour la création d'un restaurant : cuisine/pièce d'accueil donnant sur rue, vaste salle voûtée de caractère ainsi que 2 wc à l'étage. Une cave indépendante. Au dessus : charmant appartement 4 pièces en duplex : pièce à vivre offrant cuisine équipée et insert bois, cellier, bureau, wc. Trois chambrettes dont deux avec mezzanines, bénéficiant chacune de sa salle d'eau et wc privatifs. Exposition Sud et vue sur la Durance. Parking communal à 50 m. Idéal investissement locatif ! (forte demande de colocation avec l'école Polyaéro sur Tallard). Honoraires d'agence charge acquéreur : avantage fiscal car pas de frais de notaire sur nos honoraires.