Appartement en vente - Les Orres
Studio de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Les Orres
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Balcon Proche commerces Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Appartement 1 pièce(s) Les Orres
Découvrez ce studio de 23 m², parfaitement aménagé dans une petite résidence au cœur de la station des Orres 1650. Idéalement situé, ce logement offre un cadre paisible et naturel, tout en étant proche des commerces et commodités, avec un accès direct aux pistes de ski.
Ce studio se compose d'une entrée avec un coin montagne cosy, modulable en espace de travail ou en coin nuit avec deux couchages, d'une salle de bain et dès sac séparés.
La pièce de vie est astucieusement aménagée, offrant un coin repas, une cuisine équipée et un salon. De plus, elle s'ouvre sur un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la vallée et la forêt de mélèzes, parfait pour admirer les magnifiques couchers de soleil.
L'appartement dispose de nombreux rangements et d'un casier à ski et la résidence propose un grand local à vélo, un salle de jeux et un solarium.
Cet appartement est l'endroit idéal pour vos escapades à la montagne, été comme hiver, vous permettant de profiter pleinement des nombreuses activités offertes par la station des Orres.
La station des Orres, située à seulement 220 km de Marseille, 250 km de Toulon et 260 km de Nice, propose une multitude d'activités tout au long de l'année.
En été, vous pourrez vous adonner à des descentes en VTT, au bike park, à la via ferrata, à l'aventure en jungle, à la luge Orrian Express, à la piscine, à la patinoire, au parapente et à la tyrolienne. Explorez les sentiers de randonnée et profitez des activités nautiques sur le lac de Serre-Ponçon.
En hiver, profitez de plus de 100 km de pistes dans un domaine skiable exceptionnel, avec des remontées mécaniques modernes, des espaces dédiés aux enfants et aux débutants, ainsi que des pistes aménagées pour le ski de randonnée. En toute saison, le tout nouvel espace du pôle sport et innovation vous offre une variété d'activités sportives et virtuelles dans un complexe moderne au cœur de la station.
Nombre de lots de la copropriété: 115, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude, eau froide, hors gel, entretient copropriété ) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/anne.madec (réf. 563133 )
Ce studio se compose d'une entrée avec un coin montagne cosy, modulable en espace de travail ou en coin nuit avec deux couchages, d'une salle de bain et dès sac séparés.
La pièce de vie est astucieusement aménagée, offrant un coin repas, une cuisine équipée et un salon. De plus, elle s'ouvre sur un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la vallée et la forêt de mélèzes, parfait pour admirer les magnifiques couchers de soleil.
L'appartement dispose de nombreux rangements et d'un casier à ski et la résidence propose un grand local à vélo, un salle de jeux et un solarium.
Cet appartement est l'endroit idéal pour vos escapades à la montagne, été comme hiver, vous permettant de profiter pleinement des nombreuses activités offertes par la station des Orres.
La station des Orres, située à seulement 220 km de Marseille, 250 km de Toulon et 260 km de Nice, propose une multitude d'activités tout au long de l'année.
En été, vous pourrez vous adonner à des descentes en VTT, au bike park, à la via ferrata, à l'aventure en jungle, à la luge Orrian Express, à la piscine, à la patinoire, au parapente et à la tyrolienne. Explorez les sentiers de randonnée et profitez des activités nautiques sur le lac de Serre-Ponçon.
En hiver, profitez de plus de 100 km de pistes dans un domaine skiable exceptionnel, avec des remontées mécaniques modernes, des espaces dédiés aux enfants et aux débutants, ainsi que des pistes aménagées pour le ski de randonnée. En toute saison, le tout nouvel espace du pôle sport et innovation vous offre une variété d'activités sportives et virtuelles dans un complexe moderne au cœur de la station.
Nombre de lots de la copropriété: 115, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude, eau froide, hors gel, entretient copropriété ) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/anne.madec (réf. 563133 )
Performances énergétiques et climatiques
407
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an