Achat maison 3 chambre(s) - Laragne-Montéglin
Achat maison 3 chambre(s) - Laragne-Montéglin
Achat maison 3 chambre(s) - Laragne-Montéglin
Maison en vente - Laragne-Montéglin

Maison de 116 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Laragne-Montéglin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Laragne-Montéglin

MAISON STYLE PROVENÇALE INDIVIDUELLE - 116 m² SUR TERRAIN DE 1 544 m²
📍 Secteur : Val Buëch-Méouge
Vous cherchez une maison alliant confort, potentiel et authenticité ?
Laissez-vous séduire par cette maison style provençale de 116 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Située sur un terrain clos de 1 544 m², elle est idéale pour accueillir vos projets de vie.

DESCRIPTIF DU BIEN :
• Une pièce à vivre lumineuse de 33 m²
• Cuisine séparée, fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos envies.
• 3 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille ou pour recevoir vos invités.
• Une salle de bain à aménager à votre goût, pour créer un espace détente qui vous ressemble.
Les plus :
• Sous-sol de 59 m² avec point d'eau : un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (atelier, salle de jeux, salle de sport… ).
• Grande terrasse en L de 28 m² : idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.
• Un grand jardin clos et arboré, parfait pour les amoureux de la nature ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.
• Combles non aménageables.

LOCALISATION ET CADRE DE VIE :
Située dans le secteur calme et recherché de Val Buëch-Méouge, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités nécessaires.

✨ Votre projet immobilier commence ici : laissez cette maison devenir votre nouveau chez-vous ! Cette annonce référence 262967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48** ** ** ** **23.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 265 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

KARINE DESMYTER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
320
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.