Maison de 245 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Gap

iad France - Anne Humbert vous propose : Gap Charance, sur 2300 m2 environ de terrain plat, clôturé et arboré, très belle maison d'architecte offrant 245 m2 environ de surface habitable sur 2 niveaux, avec piscine et garage double.
Au RDC, entrée séparée avec penderie, très belle pièce de vie lumineuse pour salon avec cheminée et grande salle à manger, cuisine suréquipée avec cellier/buanderie ouvrant sur une terrasse préservée, grand dégagement avec rangements et accès cave et garage, bureau, salle de billard avec cheminée. Côté Sud, spacieuse terrasse, piscine chauffée au sel avec couverture rétractable, WC avec lave-mains.
A l'étage, dégagement desservant 5 chambres dont 2 avec salle d'eau, 1 avec salle de jeux ET/ou dressing, et 1 avec belle terrasse semi-abritée, vue panoramique, salle d'eau, WC séparé, grenier.
Chauffage gaz, portail automatique, enrobé pour accueil véhicules et carport.
Environnement privilégié et ensoleillé, au calme, prestations haut de gamme pour ce bien confortable et rare à la vente !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 384 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert EI (ID 21655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr