Gap : Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

POSEZ VOS VALISES dans ce bien EXCLUSIF, RECENT et PERFORMANT, offrant de PLAIN-PIED dans un cadre calme, ensoleillé avec une vue splendide : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse avec pergola bioclimatique et jardin, trois chambres dont une avec salle d'eau, bureau, salle de bains, buanderie, wc, nombreux rangements. Garage attenant avec porte électrique et 2 places de parking privatives goudronnées. Aucuns travaux à prévoir, excellentes finitions intérieur et extérieur. Construction traditionnelle RT2012 sur vide-sanitaire, chauffage par pompe à chaleur (classe énergétique B – conduit de cheminée existant), fibre, éclairage extérieur,... Charmant jardin plat, clôturé et arboré (avec espace potager), bénéficiant de l'eau du canal et d'un système d'arrosage intégré. Dans un village dynamique avec école, commerces, services, professionnels de santé,… à 10mn du centre-ville de Gap, bénéficiant des transports urbains et scolaires de l'agglomération… sans en avoir la fiscalité ! (Taxe foncière 1039 € ! ). Un bien rare A SAISIR dans votre agence TALLARD IMMO ! Honoraires d'agence charge acquéreur : avantage fiscal car pas de frais de notaire sur nos honoraires. Annonce proposée par Nathalie PONS - Agent commercial Rsac Gap 881 252 274 000 17.