4 pièces de 72 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Gap

Vous rêvez de vivre dans une ambiance chalet en conservant tous les avantages de la ville ? Cet appartement est celui qu'il vous faut !
Ecole à 5mn à pied, supermarché et ligne de bus tout en bénéficiant du calme absolu passé votre portail...
Appartement en duplex de 91m² au sol, il dispose au premier niveau d'un salon / séjour avec véranda d'où vous pourrez admirer de fabuleux couchers de soleil sur Céüze, mais aussi d'une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et une chambre de 10m².
A l'étage, vous pourrez admirer les étoiles depuis l'une des deux chambres supplémentaires, ou même depuis votre baignoire grâce à de nombreux vélux.
Un emplacement de parking de 26m² et un rangement (cave) sous escalier en plus.
Une triple isolation toiture par l'extérieur a été effectuée en Février 2024, tous les vélux de l'étage ont été changés ainsi que toutes les fenêtres en double vitrage PVC avec moustiquaires et volets électriques solaires.
Petite copropriété de deux logements sans charges.

*Honoraires d'agence charge acquéreur = avantage fiscal (pas de frais de notaire sur nos honoraires).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr