Appartement en vente - Gap
176 950 € *
Gap : 3 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Gap
iad France - Mickael Dumas vous propose: Magnifique T3 bis d'une surface de 80m2 situé au deuxième étage vendu avec une cave le tout dans une copropriété de 1963.
La localisation de cet appartement bénéficie d'une proximité non négligeable de l'Hôpital de GAP, de L'IUT, du centre ville pour partir travailler à pied ainsi que des commodités de la ville dont une boulangerie, une superette, une pharmacie, une pizzeria, un bar, restaurant, etc, à moins de 3 minutes à pieds.
Le charme de cet appartement décoré et agencé avec goût accompagné de beaux volumes, d'une belle luminosité, de deux belles chambres dont une avec balcon et l'autre avec une penderie fixe sur mesure ainsi que d'un deuxième balcon offrant une vue sur les toits vous motivera très rapidement à saisir cette opportunité rare sur ce secteur.
De nombreux points forts sont à mettre en avant comme les deux balcons, doubles vitrages, volets roulants, salle de bain sur mesure, cuisine équipée, fibre dans le bâtiment, etc..
Notre bien se trouve au deuxième étage sur quatre sans ascenseur, une belle cave sera à votre disposition au rez-de-chaussée ainsi qu'un parking de quelques places réservées aux copropriétaires avec barrière.
Non compris dans le prix, possibilité d'acheter son garage de 14m2 équipé d'une porte coulissante ainsi qu'un rideau électrique sécurisant l'entrée dans les garages en fait un atout de plus pour s'offrir ce bien de 80m2 sans travaux à prévoir dans une des plus belles villes de notre région.
Contactez moi pour planifier votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180€ par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dumas Mickael - EI(ID 65360) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La localisation de cet appartement bénéficie d'une proximité non négligeable de l'Hôpital de GAP, de L'IUT, du centre ville pour partir travailler à pied ainsi que des commodités de la ville dont une boulangerie, une superette, une pharmacie, une pizzeria, un bar, restaurant, etc, à moins de 3 minutes à pieds.
Le charme de cet appartement décoré et agencé avec goût accompagné de beaux volumes, d'une belle luminosité, de deux belles chambres dont une avec balcon et l'autre avec une penderie fixe sur mesure ainsi que d'un deuxième balcon offrant une vue sur les toits vous motivera très rapidement à saisir cette opportunité rare sur ce secteur.
De nombreux points forts sont à mettre en avant comme les deux balcons, doubles vitrages, volets roulants, salle de bain sur mesure, cuisine équipée, fibre dans le bâtiment, etc..
Notre bien se trouve au deuxième étage sur quatre sans ascenseur, une belle cave sera à votre disposition au rez-de-chaussée ainsi qu'un parking de quelques places réservées aux copropriétaires avec barrière.
Non compris dans le prix, possibilité d'acheter son garage de 14m2 équipé d'une porte coulissante ainsi qu'un rideau électrique sécurisant l'entrée dans les garages en fait un atout de plus pour s'offrir ce bien de 80m2 sans travaux à prévoir dans une des plus belles villes de notre région.
Contactez moi pour planifier votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180€ par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dumas Mickael - EI(ID 65360) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 176 950 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
- Charges courantes annuelles : 2 160 €/an
Annonce proposée par
IAD Mickael DUMAS
Performances énergétiques et climatiques
271
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
59
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 140 et 1 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).