Embrun : 3 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Brice Gaziguian vous propose : Découvrez ce superbe appartement T3 situé dans le quartier le plus sécurisé et recherché d'Embrun. Situé dans une copropriété bien entretenue avec de faibles charges, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques principales :

- Cuisine avec beaucoup de rangement : Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine.
- Entrée avec ample rangement : L'entrée dispose de nombreux rangements, facilitant l'organisation de votre espace.
- Salle de bain lumineuse : Une salle de bain baignée de lumière naturelle pour commencer la journée du bon pied.
- WC séparé : Pratique pour une meilleure gestion de l'espace.
- Très grand séjour lumineux : Un séjour spacieux et fonctionnel, ouvert sur un balcon offrant une vue magnifique sur tous les sommets d'Embrun.

Agencement :

- Deux chambres spacieuses et lumineuses à l'étage : Chaque chambre est dotée de nombreux rangements.
- Combles aménageables : Idéales pour accueillir vos invités ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Exposition et accessibilité :

- Exposition sud-est : L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
- Troisième étage accessible de plain-pied : L'immeuble est facilement accessible, sans contraintes de marches.
- Place de parking incluse : Une place de parking dédiée pour votre confort.

Proximité :

L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun, etc.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!!

⚠️ URGENT ⚠️ Je développe mon équipe !
Je recherche 3 professionnels de l'immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 38.41 € par mois (soit 460.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian EI (ID 74207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr