Briançon : Appartement 3 pièces de 46 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Appartement de Type 3 au Cœur de Briançon Vous êtes à la recherche d'un appartement chaleureux et bien situé à Briançon ? Ne cherchez pas plus loin ! Situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété en plein centre-ville, cet appartement offre une proximité immédiate avec la médiathèque, le cinéma et les remontées mécaniques pour des journées de ski mémorables. Caractéristiques de l'Appartement : - Une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, avec en prime un petit balcon pour profiter du plein air. - Deux chambres d'environ 9m² chacune, offrant des espaces intimes et confortables, équipées de penderies et d'étagères pour un rangement optimal. - Une salle d'eau rénovée en 2022 et un WC indépendant, offrant un confort moderne au quotidien. Les Plus de cet Appartement : - La toiture de la copropriété a été rénovée en 2023 et des radiateurs électriques à inertie et programmables pièce par pièce ont été installés en 2022, pour un confort thermique sur mesure tout au long de l'année. - Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dès le premier jour. Commodités Supplémentaires : - Une cave individuelle et un espace de stockage commun en sous-sol offrent des solutions pratiques pour le rangement des affaires. - Le stationnement libre au pied de la résidence facilite la vie quotidienne, sans soucis de recherche de place de parking. Pour une visite ou pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 845 193 - Greffe de GAP) Emmanuelle MINGUET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841934) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière