Sussac : Maison de 179 m² avec 5 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Marlin Lambourde vous propose : Maison 8 pièces 179 m²
iad France - Marlin Lambourde vous propose : maison de 179 m² sur 2 niveaux, anciennement bar, restaurant et quincaillerie, implantée sur un terrain de 1860 m² sur la commune de Sussac.

Cette maison, composée de 8 pièces, avec 5 chambres, est parfaite pour un projet familial. Située dans la commune de Sussac au calme, elle offre beaucoup de possibilités d'aménagements.

La maison comprend :

Une grande cave.

Au rez-de-chaussée : une chambre, un séjour de 35 m2 et salon de 36 m2 lumineux, une cuisine de 15 m2 à équiper selon vos goûts, une buanderie de 14 m2, une salle d'eau à aménager ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage :
4 chambres, une salle d'eau et un WC à rénover.
Combles aménageables d'environ 47 m2, avec une possibilité de créer des pièces supplémentaires !

Le système de chauffage central est au fioul avec une cuisinière à bois dans la cuisine, prévoir éventuellement l'installation d'une pompe à chaleur pour un confort sur mesure.

Nombreuses dépendances :

Un atelier avec un étage d'environ 97 m2, un garage, un abri de jardin, un grand potager, arbres fruitiers, etc...
Maison à rénover pour une grande famille ou un projet d'hébergement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G indice 524 et classe CLIMAT C indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marlin Lambourde EI (ID 81940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 810144204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 179 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023 Consommation énergie primaire : 518 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6030 € et 8230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marlin Lambourde EI (ID 81940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 810144204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr