Achat maison 2 chambre(s) - Saint-Victurnien
Achat maison 2 chambre(s) - Saint-Victurnien
Achat maison 2 chambre(s) - Saint-Victurnien
Maison en vente - Saint-Victurnien

Maison 2 chambres de 73 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Victurnien

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 24 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Saint-Victurnien

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Authentique maison en pierre nichée dans un joli hameau sur la commune de Saint Victurnien, rénovée avec gout de 73 m2, vous séduira.

Elle se compose ainsi :
Au rdc :
D'une entrée, 1Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le salon avec une lumière traversante.
Une buanderie chauffée et toilette séparé avec accès à la grange.
Possibilités d'agrandir.

A l'étage :
un palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Les combles sont isolés.

Caractéristique du bien :
Maison mitoyenne d'un côté.
Place de parking devant la maison
Jardin et terrasse sans vis-à-vis.
Toiture en très bon état, traitée en 2023..
Huisserie PVC.
Volets en bois.
Les combles sont isolés.
Chauffage électrique
Tout à l'égout.
Un puits.

Taxe foncière : 280€

Aucuns travaux à prévoir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** (réf. 575419 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 135 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Lydia FORTE BLAVIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 273 et 1 723 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).