Maison en vente - Saint-Léger-Magnazeix
Maison de 186 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Léger-Magnazeix
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Séjour de 38 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Saint-Léger-Magnazeix
Située à Saint-Léger-Magnazeix, village disposant de commerces et école, à 10min des supermarchés, à 15min de l'autoroute A20, 20 min de La Souterraine et 50 min de Limoges et de Châteauroux.
Venez découvrir cette belle bâtisse de 186m², sur 2 niveaux.
Vous pénétrerez dans la maison par la cour et l'entrée qui dessert d'une part les espaces de vie, salon, salle à manger et cuisine de plus de 70m². Au rez de chaussée, se trouve également une salle d'eau, refaite à neuf et sa buanderie.
Un bel escalier en bois vous mènera au 1er étage, où un palier, de 13m², permet la circulation vers 4 chambres Dont une de plus de 17m², avec placards. La dernière possède son propre espace de toilette (lavabo et douche). Cet étage dispose également d'un grand bureau-bibliothèque, d'une salle de bain, d'un WC séparé.
Les combles avec la charpente apparente et le sol en tommette offrent de belles perspectives d'aménagement.
L'extérieur se divise en deux espaces : à l'avant une cour de 40m² environ, donne accès à l'entrée principale et au jardin d'hiver. Sur l'arrière, le jardin offre une superficie de 440m² dont une terrasse donnant sur la cuisine et le salon.
La maison est encadrée par deux garages dont un de 60m², disposant chacun d'un grenier. La chaufferie est indépendante.
Caractéristiques :
- Chauffage fioul et bois
- Tout à l'égout
- Taxe foncière 600€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/philippe.deschayer (réf. 552458 )
Venez découvrir cette belle bâtisse de 186m², sur 2 niveaux.
Vous pénétrerez dans la maison par la cour et l'entrée qui dessert d'une part les espaces de vie, salon, salle à manger et cuisine de plus de 70m². Au rez de chaussée, se trouve également une salle d'eau, refaite à neuf et sa buanderie.
Un bel escalier en bois vous mènera au 1er étage, où un palier, de 13m², permet la circulation vers 4 chambres Dont une de plus de 17m², avec placards. La dernière possède son propre espace de toilette (lavabo et douche). Cet étage dispose également d'un grand bureau-bibliothèque, d'une salle de bain, d'un WC séparé.
Les combles avec la charpente apparente et le sol en tommette offrent de belles perspectives d'aménagement.
L'extérieur se divise en deux espaces : à l'avant une cour de 40m² environ, donne accès à l'entrée principale et au jardin d'hiver. Sur l'arrière, le jardin offre une superficie de 440m² dont une terrasse donnant sur la cuisine et le salon.
La maison est encadrée par deux garages dont un de 60m², disposant chacun d'un grenier. La chaufferie est indépendante.
Caractéristiques :
- Chauffage fioul et bois
- Tout à l'égout
- Taxe foncière 600€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/philippe.deschayer (réf. 552458 )
Performances énergétiques et climatiques
280
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an