Saint-Germain-les-Belles : Maison 2 chambres de 85 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Alexandra Ballester vous propose: Saint Germain les belles // centre bourg // jardin // garage// possibilité d'agrandissement//
Maison ancienne d'environ 85m2 habitable sur une parcelle de 345m2, située dans le bourg.
Cette maison se compose, d'une entrée, une cuisine de 16m2, un salon / salle à manger de 20m2, une
salle d'eau de 7 m2, une chaufferie, et un garage de 35m2 et une cave.
Au 1er étage 2 chambres de 20m2 et au dessus possibilité d'agrandir avec le grenier ( toute la superficie de la maison).
Chauffage central et production d'eau chaude au fioul (chaudière de 2000), la maison est à réhabiliter entièrement:
toiture, plancher, électricité, isolation, menuiseries…
Assainissement : tout à l'égout conforme (le diagnostic a été réalisé )
Possibilité de se raccorder à la fibre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ballester mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 898552369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.