Achat maison 4 chambre(s) - Rilhac-Rancon
Achat maison 4 chambre(s) - Rilhac-Rancon
Achat maison 4 chambre(s) - Rilhac-Rancon
Maison en vente - Rilhac-Rancon
139 000 € *

Rilhac-Rancon : Maison de 124 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Rilhac-Rancon

iad France - Charles Lamargot vous propose: Maison de 124 m² sur sous-sol complet située à 5 minutes du centre de Rilhac-Rancon. Voici la composition de la maison :

Le rez-de-chaussée offre une entrée qui mène à une cuisine d'été de 16 m², une salle d'eau un Wc séparé et une chambre de 14 m². Ces surfaces offrent un potentiel pour la création d'un studio indépendant, ainsi qu'un garage de 50 m².

À l'étage, découvrez un salon-séjour de 25 m² avec insert à bois et un balcon, une cuisine séparée de 12 m², une salle d'eau de 5 m², un WC séparé et trois chambres de 11, 11 et 12 m².

À l'extérieur, il y a deux hangars à rénover et une piscine hors-sol avec filtre à sable, le tout sur une parcelle de 2666 m² clôturée.

- Fenêtres à double vitrage,
-une pompe à chaleur air/eau installée en 2021 avec un ballon thermodynamique
- la connexion fibre optique.
- Assainissement fosse septique

La propriété est actuellement vendue avec des locataires en place, dont le bail se termine le 01 juin 2025

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles Lamargot - EI(ID 92237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 753051457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 139 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Charles Lamargot


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
292
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).