Pageas : Maison 3 chambres de 150 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Milena Marcillaud vous propose : Maison de caractère avec piscine sans vis-à-vis de 150 m² située à 5 min de Châlus.
Découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie alliant charme, confort et modernité.
Construite dans les années 1980 et très bien entretenue, cette maison saura vous séduire par ses prestations et ses atouts.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.
Un couloir dessert une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, une chambre de 15 m², un dressing de 8 m², et un WC séparé. Au bout du couloir, une porte donne accès à un bureau de 8 m², une buanderie, un local technique dédié à la piscine, ainsi qu'un atelier de 14 m² avec une trappe d'accès aux combles.

À l'étage : Deux vastes chambres lumineuses de 25 et 22 m², dont une suite parentale avec baignoire d'angle, vasques, et un WC séparé.

À l'extérieur : Un espace convivial avec une piscine, une cuisine d'été couverte, et un chalet en bois de 14 m². Terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant des espaces de détente agréables. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1080m².

Confort : Double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, pompe à chaleur air/air, isolation des combles, et deux compteurs électriques.
Les atouts supplémentaires : puits, robot tondeuse, robot piscine, portail électrique, système de vidéosurveillance, terrain clos.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Pageas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Milena Marcillaud EI (ID 77598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 952051027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr