Maison de 45 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Magnac-Laval

iad France - Cécilia Labarde vous propose : Maison de Ville à Magnac-Laval - Idéal Investissement
Charmante maison de ville à rénover:
Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon lumineux et une cuisine séparée.
L'accès à l'étage se fait par un escalier extérieur mais couvert qui vous mène à 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Avec un jardin, cette maison de 45m² située à Magnac-Laval datant de 1900 offre un potentiel intéressant pour devenir un véritable cocon.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. Profitez de l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble tout en investissant dans un bien immobilier à fort potentiel.
Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité.
Une grange se trouvent en face complète ce bien.
Je vous attends pour venir la découvrir !

If you are looking for a reasonably priced house in France that is ready to be moved into, look no further. This charming small cottage in the historic district of Magnac Laval France can be your next home or holiday home. 'Rose Cottage' is a turnkey ready to move into cottage with 2 bedrooms on the upper floor along with a bathroom with a walk in shower. The main bedroom has a new king size memory foam mattress along with a new king size bed platform. The second bedroom has 2 single size foam mattresses along with bed frames The main level consists of a living room with a leather sofa and study desk with office chair, and fireplace and a seperate kitchen room. The kitchen is fully equipped with a new full size refrigerator and a new flat top induction stove/oven. Also in the kitchen is a new top load clothes washing machine. The new digital professionally installed water heater provides hot water for the entire house. The kitchen is fully stocked with induction cookware, silverware, cups, and plates and bowls, wine glasses and also a new drip coffee maker and new toaster along with a new electric water heater for freshly made tea or soups. A number of the electrical outlets have been professionally replaced and upgraded along with some upgrading of the main electric box. The heating source is a professionally installed wood stove in the living room along with all new stove pipe with a new chimney cap on the top. A large load of seasoned firewood is already stacked and ready for use. Additional electrical heating units are used in the upstairs bedrooms. The tile roof is in very good condition. The windows are all single pane and in working condition but could be upgraded in the future. The house will need some further upgrading in the future. The staircase to the upper level is on the outside of the cottage but fully covered. A nice size rear garden area which is fully enclosed by a stone wall will make for a wonderful garden/sitting area with a garden table and chairs provided. For all your storage needs the cottage has a multi level stone walled barn directly across the street for easy access. The barn has a tile roof which is in good condition. There is no electricity or water in the building. If you are looking for a ready to move into small home within walking distance to all that Magnac Laval has to offer then Rose Cottage could be your home in France.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Labarde EI (ID 67999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr