Achat maison 4 chambre(s) - Limoges
Achat maison 4 chambre(s) - Limoges
Achat maison 4 chambre(s) - Limoges

Limoges : Maison de 146 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 31 m² Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Limoges

EXCLUSIVITÉ IMMOBILIÈRE – SECTEUR OUEST LIMOGES. Vous recherchez un projet à fort potentiel ? Cette maison des années 70 est une véritable pépite à réinventer !

Description :
Avec ses 150 m² habitables, cette maison spacieuse offre de multiples possibilités pour devenir le cocon rêvé pour une famille ou un projet immobilier ambitieux.

Rez-de-chaussée :
• Une entrée,
• Deux pièces pouvant devenir des chambres, bureaux ou espaces de loisirs,
• Une salle d'eau,
• Un grand garage pour stationner et stocker.

À l'étage :
• Une cuisine lumineuse,
• Une grande pièce de vie traversante avec du charme et de beaux volumes,
• Deux chambres,
• Une salle de bain et un WC séparé.

À l'extérieur :
Profitez d'un joli terrain offrant un potentiel d'aménagement pour des espaces verts, terrasses ou jeux d'enfants.

Travaux déjà réalisés :
• Double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique (DPE : D) ️
• Reste à moderniser : Cuisine, salles de bain, décoration intérieure – parfait pour laisser libre cours à votre imagination !

Le +++ du bien :
Imaginez repenser les espaces : créer une belle pièce de vie ouverte au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, concevoir une suite parentale à l'étage… et plus encore ! Idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs.

Ce bien rare sur le marché ne restera pas disponible longtemps. Contactez-nous sans attendre pour une visite et laissez votre créativité s'exprimer !

#MaisonRénovation #ImmobilierLimoges #ProjetsImmo #InvestissementLocatif #RêveDuneVie #Maison70sRevisitée

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 174 900 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Gambetta Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
293
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
57
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.