Limoges : Maison de 107 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Pascale Dupouy vous propose : Cette maison de ville de 107 m2 environ, 4 chambres, patio, garage, cave, dans le secteur recherché des Ruchoux - Limoges / Proche toutes commodités, transports, commerces, écoles, lycées, faculté...

Rare opportunité pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.

Cette maison se situe dans un secteur privilégié et calme.

Elle comprend en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, traversante, un salon/séjour avec sa cheminée, une chambre salle d'eau et un wc, l'ensemble donnant sur un patio en pierres apparentes, baigné de lumière, sans vis à vis à décorer selon vos envies.

A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres lumineuses dont une avec placard et salle d'eau, une seconde salle d'eau et un wc indépendant.

En extérieur, vous serez accueilli par un joli jardin paysager, ensoleillé grâce à son exposition sud-est.
L'ensemble sur une parcelle de 200 m² environ.
Un garage et une cave en pierres complètent ce bien.
La maison est construite sur un vide sanitaire.
Chauffage électrique.

Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy EI (ID 79799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr