Achat maison 3 chambre(s) - Limoges
Achat maison 3 chambre(s) - Limoges
Achat maison 3 chambre(s) - Limoges

Limoges : Maison 3 chambres de 112 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Limoges

iad France - Laetitia Marrot vous propose : Située dans un secteur calme et résidentiel, proche des commodités, 'quartier Beaublanc ! Découvrez cette charmante maison de ville datant des années 1975 et édifiée sur 2 niveaux.

Lumineuse et en parfait état, cette maison à été rénovée avec soin et offre au rez-de-chaussée, une grande entrée, une chambre avec rangement, une pièce aménagée en cuisine pouvant faire office de chambre donnant sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau avec WC et un garage avec porte motorisée et un accès sur l'extérieur côté jardin.
De plus, l'escalier en chêne réalisé par les Compagnons du Devoir vous conduira au 1er étage où vous trouverez un salon séjour agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et deux autres chambres avec placard.
Vous disposerez de combles aménageables laissant libre cours à votre imagination, permettant la création de chambres supplémentaires, d'une salle de jeux pour les enfants ou d'un espace de télétravail, adapté à vos besoins.

Aucun travaux n'est à prévoir, laissant ainsi place à la concrétisation de vos projets ! Laissez - vous séduire par son fort potentiel d'aménagement ! Idéale pour un jeune couple de primo-accédant ou pour une famille.

Pour finir, vous trouverez aussi un joli jardin, sans vis-à-vis, de 300m² qui vous permettra de passer d'agréables moments conviviaux entre amis ou en famille !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Marrot EI (ID 81651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 539127084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 199 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Laetitia Marrot


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 437 et 1 945 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).