Appartement en vente - Limoges
Appartement 4 pièces de 87 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Limoges
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Limoges
Sébastien TAFFORIN & Pascal CHEYROUX, Bsk Immobilier sont ravis de vous présenter ce superbe appartement de 87m², niché au 4ème étage avec ascenseur de la résidence sécurisée "Rose Des Vents", datant de 1972 et équipée d'un digicode et d'un interphone, offrant ainsi tranquillité et sécurité à ses résidents.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse. La pièce à vivre spacieuse de 25 m² s'ouvre sur un balcon orienté Est, idéal pour profiter du soleil matinal tout en sirotant votre café. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, invite à la préparation de délicieux repas dans un cadre agréable.
Cet appartement offre également trois superbes chambres, chacune d'environ 11 m², dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. Un dégagement avec un coin rangement, un WC et une salle de bain complètent cet espace de vie fonctionnel.
En annexe, vous disposerez d'une cave, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité, ainsi que d'un parking public et gratuit réservé aux résidents de la copropriété.
Le chauffage Biomasse et l'eau chaude par réseaux de chaleur assurent un confort optimal tout en contribuant à la préservation de l'environnement. Les fenêtres sont équipées de doubles et simples vitrages avec volets roulants pour une isolation thermique et phonique efficace.
Un des avantages de cette résidence est la présence d'un gardien/femme de ménage pour l'entretien des parties communes, garantissant ainsi un cadre de vie impeccable.
Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pascal CHEYROUX par téléphone ou par e-mail.Cette annonce référence 239322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013.
Prix du bien : 92 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 388
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse. La pièce à vivre spacieuse de 25 m² s'ouvre sur un balcon orienté Est, idéal pour profiter du soleil matinal tout en sirotant votre café. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, invite à la préparation de délicieux repas dans un cadre agréable.
Cet appartement offre également trois superbes chambres, chacune d'environ 11 m², dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. Un dégagement avec un coin rangement, un WC et une salle de bain complètent cet espace de vie fonctionnel.
En annexe, vous disposerez d'une cave, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité, ainsi que d'un parking public et gratuit réservé aux résidents de la copropriété.
Le chauffage Biomasse et l'eau chaude par réseaux de chaleur assurent un confort optimal tout en contribuant à la préservation de l'environnement. Les fenêtres sont équipées de doubles et simples vitrages avec volets roulants pour une isolation thermique et phonique efficace.
Un des avantages de cette résidence est la présence d'un gardien/femme de ménage pour l'entretien des parties communes, garantissant ainsi un cadre de vie impeccable.
Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pascal CHEYROUX par téléphone ou par e-mail.Cette annonce référence 239322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013.
Prix du bien : 92 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 388
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 92 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 388
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
281
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
0*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
0
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.