Limoges : 3 pièces de 78 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Michel Chazelas vous propose : Appartement de 80 m² environ en plein centre-ville de Limoges, situé Boulevard Gambetta, dans un immeuble de style Haussmannien.

Ce bien, en rez-de-chaussée, offre de beaux volumes avec trois pièces modulables, permettant diverses configurations pour s'adapter à vos besoins. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours.

Situé au cOEur de Limoges, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet espace de vie confortable.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas EI (ID 18104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr