Limoges : 3 pièces de 56 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Marie Granet vous propose : Limoges centre, secteur Victor Thuillat, proche commodités, commerces et commissariat. /// Réfection très récente des façades avec isolation / Chauffage Biomasse récent / Appartement entièrement rénové / Lumineux / ///.

Appartement sans vis à vis de 56 m2 composé d'une entrée desservant une pièce de vie de 16 m2 donnant sur un balcon, une cuisine totalement aménagée et équipée, 2 chambres de 9 et 12 m2, une salle d'eau et des WC.

Cet appartement a été totalement rénové : double vitrage et à partir de 2022 : électricité, décoration générale, aménagement cuisine et salle d'eau, plomberie, WC suspendus.
L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité de se garer sans souci en bas de l'immeuble.

Copropriété entretenue: ravalement et isolation de la façade récents, biomasse...

Carnet d'entretien et factures à disposition.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 390 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet EI (ID 19652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr