Appartement 2 pièces de 47 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Limoges

iad France - David Doizon vous propose : Appartement de 46m² en rez-de-chaussée, idéal pour une profession médicale, paramédicale ou autre profession libérale. Actuellement utilisé comme cabinet d'implantologie dentaire, il est parfaitement adapté pour accueillir une nouvelle activité de santé ou libérale. Situé dans un ensemble immobilier de caractère, classé à la fondation du patrimoine, à proximité immédiate de la place Jourdan.

L'agencement comprend un salon d'attente/accueil de 14m², une salle principale de 16m², une salle de repos de 4m², une salle d'eau professionnelle de 4m², une réserve de 1,7m² et une salle d'eau avec WC de 2,6m². L'appartement est aux normes handicapé.

La cotisation foncière des entreprises (CFE) est de 630 €. Cet appartement est une opportunité rare de s'installer dans un cadre prestigieux et fonctionnel pour une activité professionnelle.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 21.67 € par mois (soit 260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 266 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Doizon EI (ID 52606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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