Isle : Studio de 21 m² - Immeuble de standing - Parking collectif

Situé dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement loué de 21,60 m2. Composé d'une entrée avec placard intégré donnant sur un séjour lumineux et sans vis-à-vis avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue de 2017 offrant de belles prestations et des services tels qu'une laverie, un local vélo et un parking sécurisé. Logement vendu OCCUPE : loyer de 285 euros hors charges Date de fin de bail : 16/08/2026 Rentabilité brute : 5.78 % Copropriété : 113 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 926 EUR / an (dont 672 euros à la charge du locataire) Taxe foncière : 487 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 361 EUR et 489 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 24/11/2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 63 900 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 5 900 euros TTC. Soit 58 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ** ** ** ** ** ou ***@***.**