Maison 5 chambres de 205 m² - Jardin - Garage - Eyjeaux

l'agence GESTIMMO vous présente cette belle propriété sise sur la commune d'EYJEAUX à 25 minutes de LIMOGES. Il s'agit d'une maison d'architecte datant de 1977 sur un parc de 6 000 m2 avec piscine, terrasses, vaste garage et dépendance. L'ensemble bénéficie d'un environnement privilégié. La maison propose de beaux volumes tels que 5 chambres, vaste séjour donnant directement (par de de nombreuses portes-fenêtres) sur deux terrasses, grande salle de jeux, immense garage. Le chauffage est individuel : chauffage fioul + pompe à chaleur. Des travaux sont à prévoir. A propos du DPE : il a été réalisé en juillet 2023 : CLASSE ENERGIE : D valeur 205 kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : D valeur 42 kg Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 EUR et 3 590 EUR par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Prix: 283 000 EUR honoraires inclus / 270 000 EUR hors honoraires / Honoraires: 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr