Maison en vente - Cussac
90 000 € *
Maison de 97 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Cussac
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambre(s) - Cussac
iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Située dans un village paisible tout près de Cussac, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal avec ses caractéristiques uniques. Implantée sur un terrain spacieux de 1933m², cette propriété se distingue par ses dépendances et son ambiance chaleureuse en pierre.
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine séparée, donnant sur un cellier qui offre un accès direct au vaste terrain arboré. L'étage principal abrite deux chambres, offrant une vue splendide sur la nature et les environs.
De retour au rez-de-chaussée, un grand salon séjour accueillant avec sa cheminée vous attend, avec un accès au grenier aménageable, idéal pour créer une suite parentale personnalisée (voir projection 3D) ou deux chambres supplémentaires. La salle de bain et les toilettes séparées complètent ce niveau.
La maison, dotée de fenêtres en double et simple vitrage, conserve son caractère authentique en pierre. Le chauffage électrique assure un confort moderne, complété par une cheminée équipée d'un insert, parfaite pour les soirées conviviales.
En résumé, cette propriété offre un équilibre parfait entre charme traditionnel et commodités modernes, avec un grand terrain pour profiter de la nature environnante : de belles balades en perspective ! Une occasion unique à ne pas manquer car cette maison présente de nombreuses possibilités pour les futurs propriétaires !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Lassalle EI (ID 79437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine séparée, donnant sur un cellier qui offre un accès direct au vaste terrain arboré. L'étage principal abrite deux chambres, offrant une vue splendide sur la nature et les environs.
De retour au rez-de-chaussée, un grand salon séjour accueillant avec sa cheminée vous attend, avec un accès au grenier aménageable, idéal pour créer une suite parentale personnalisée (voir projection 3D) ou deux chambres supplémentaires. La salle de bain et les toilettes séparées complètent ce niveau.
La maison, dotée de fenêtres en double et simple vitrage, conserve son caractère authentique en pierre. Le chauffage électrique assure un confort moderne, complété par une cheminée équipée d'un insert, parfaite pour les soirées conviviales.
En résumé, cette propriété offre un équilibre parfait entre charme traditionnel et commodités modernes, avec un grand terrain pour profiter de la nature environnante : de belles balades en perspective ! Une occasion unique à ne pas manquer car cette maison présente de nombreuses possibilités pour les futurs propriétaires !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Lassalle EI (ID 79437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 90 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Jérôme Lassalle
Performances énergétiques et climatiques
497
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 560 et 3 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).