Maison de 104 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Garage - Cognac-la-Forêt

Au cœur de la charmante commune de Cognac-la-Forêt, cette maison en pierre à réhabiliter offre un cadre idéal pour les amateurs de calme. Située en campagne, elle bénéficie d'un environnement paisible, propice aux balades et aux moments de détente en pleine verdure. Ainsi que de charmants voisins...De plus, elle profite d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et des points d'intérêt de la ville (moins de 2 kms).
Une grange attenante ainsi qu'un abri de jardin complètent cet ensemble, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.
À l'intérieur, cette maison vous attend pour révéler tout son potentiel. Composée de 3 pièces, elle offre un espace habitable confortable et modulable. Le futur propriétaire pourra donner vie à ce bien en pierre en réalisant les travaux de rénovation nécessaires. Compteur d'eau en place. Grâce à son garage et ses places de stationnement extérieures et couvertes, vous disposerez également de commodités appréciables au quotidien. Cette maison est une opportunité à saisir pour créer votre havre de paix dans un cadre bucolique, à proximité de toutes les commodités de Cognac-la-Forêt. Une parcelle de terrain non attenante vous est proposé avec l'ensemble, à environ 300 mètres à pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 24 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté RUTKOVSKY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809 438 906