Châteauponsac : Maison 2 chambres de 118 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

Maison d'exception de 123 m² en pierre avec des poutres apparentes, l'ensemble sur son terrain clos de 390 m² et ses dépendances. Deux parcs aménagés avec un place de parking. Vue panoramique exceptionnelle sur la rivière depuis sa terrasse privée. Maisonnette secondaire sur étage desservit avec des escaliers en pierre pour faire du stockage. Chauffage avec un poêle à bois ou des radiateurs électrique et eau chaude sanitaire avec un ballon électrique. Les fenêtres sont lumineuses en bois à sur- vitrages.

REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée de 2 m². Cuisine de 24 m² avec un accès à la terrasse. Séjour de 26.3 m² avec son poêle à bois. Cellier de 4.5 m². WC de 1.1 m². Salle de bain de 5 m².

ÉTAGE : Chambre 1 de 20.5 m². Chambre 2 fait 20.7 m². Bureau de 5.4 m². Salle d'eau de 2 m² avec WC. Couloir de 4.1 m².

COMBLE : Grenier aménageable.

DEPENDANCES : Réserve de 45 m² sur trois niveaux. Cave de 17 m² et deux remises de stockage.

*** LES PLUS : Ensoleillement à l'EST (matin) donnant sur la petite terrasse aménagée. Vue exceptionnelle au calme et sans vis à vis. Proche des commerces à 500 mètres : Boulangerie, école, poste, commerces… ***
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 562236 )