Appartement en vente - Ville-la-Grand
168 500 € *
Appartement 2 pièces de 45 m² - Proche commerces - Ville-la-Grand
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Ville-la-Grand
Situé à Annemasse (74100), cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville bénéficie d'une localisation idéale, proche de la frontière suisse, offrant ainsi la possibilité de profiter des avantages des deux pays. Annemasse est dotée de nombreux commerces, écoles et restaurants, assurant un quotidien pratique et convivial pour ses habitants. De plus, sa proximité avec Genève en fait un choix attractif pour les frontaliers en quête de tranquillité tout en restant connectés aux opportunités professionnelles offertes par la métropole suisse.
Cet appartement T2 de 45 m², construit en 1969, est idéalement situé à Annemasse. Doté d'une cave, il se compose d'une pièce principale lumineuse et d'une cuisine équipée. La résidence dans laquelle il se trouve bénéficie d'un loyer de 585€ avec une provision de 145€. Le bail actuel se termine le 16/05/2026, offrant ainsi une stabilité locative intéressante. Avec sa surface habitable confortable et son emplacement stratégique, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur ou un primo-accédant cherchant un pied-à-terre en région frontalière.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1958 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476
Cet appartement T2 de 45 m², construit en 1969, est idéalement situé à Annemasse. Doté d'une cave, il se compose d'une pièce principale lumineuse et d'une cuisine équipée. La résidence dans laquelle il se trouve bénéficie d'un loyer de 585€ avec une provision de 145€. Le bail actuel se termine le 16/05/2026, offrant ainsi une stabilité locative intéressante. Avec sa surface habitable confortable et son emplacement stratégique, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur ou un primo-accédant cherchant un pied-à-terre en région frontalière.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1958 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 168 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 108
- Charges courantes annuelles : 1 958 €/an
Annonce proposée par

SAFTI Julien Zoulias
Performances énergétiques et climatiques
261
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.