3 pièces de 64 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Villaz

iad France - Elodie Ferte vous propose : VILLAZ – à proximité immédiate de ANNECY et de TOUTES COMMODITES, venez découvrir ce très JOLI appartement de type T3 de 64 m2 en rez-de-chaussée.
Situé dans une copropriété RECENTE et calme de 2008, l'espace jour se compose d'une cuisine MODERNE, entièrement équipée et ouverte sur une pièce à vivre SPACIEUSE avec accès direct sur une terrasse de 40m2 environ offrant une belle vue dégagée et bénéficiant d'une exposition OUEST. L'espace nuit, quant à lui, comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage fermé et une place de parking privative extérieure complètent ce bien.
Points forts :
-copropriété familiale (faibles charges de copropriété)
-confort et modernité
- environnement calme et RECHERCHE
- proche de toutes les commodités (écoles, commerces...)
A VISITER SANS TARDER ! Au plaisir d'échanger avec vous sur cette belle proposition.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 73.33 € par mois (soit 880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Ferte EI (ID 54516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr