Appartement 3 pièces de 83 m² - Séjour de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Vétraz-Monthoux

VETRAZ MONTHOUX - Spacieux T3 de 83m² situé au calme avec vue dégagée.

Situé au 1er étage (sans ascenseur), il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste pièce de vie de 45m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur 2 balcons exposés sud Est, 2 chambres (14m² et 11m²) avec placards, une sde rénovée avec douche, un wc séparé.
En annexe une grande cave.
Parking collectif dans la résidence.

Chauffage électrique avec radiateurs à inertie.
Faibles charges de copropriété.
Belle vue sur les montagnes (aperçu Mont Blanc).

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 106. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 946 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1760€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l'agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 74** ** ** ** **14 122.