Thonon-les-Bains : 2 pièces de 55 m² - Balcon - Proche commerces - Box

iad France - Marièle Trimaille vous propose : Dans le Quartier prisé de CONCISE, SPACIEUX appartement T2 de 55.21 m² situé au 1ER ETAGE d'un immeuble de 12 logements, au CALME et en IMPASSE. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour LUMINEUX. Pour le coin nuit, une chambre, un wc indépendant et une salle-de-bains. Nombreux rangements. La cuisine, le salon et la chambre bénéficient chacun d'un balcon pour profiter au maximum de l'extérieur tout au long de la journée (Est Sud Ouest).
Aucun problème pour se garer, ce bien dispose d'un grand GARAGE privatif et d'une cave, d'un local à vélo, de places de parking collectives.
Embarcadère, Gare SNCF, Léman Express pour rejoindre Genève ou Lausanne entre 6 et 9 mn en trottinette, commerces 2 mn à vélo. 5 mn de la ville.

Les + de ce logement : Le hameau de Concise proche du lac et au calme - Luminosité - Les balcons pour se créer un extérieur - Le garage - Bon bilan énergétique (DPE D-B) grâce à ses menuiseries PVC, VR électriques, radiateurs électriques changés.

Vous recherchez votre habitation principale, un pied à terre sur Thonon-les-Bains ou de l'investissement locatif, appelez-moi et je vous le fais découvrir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120.33 € par mois (soit 1443.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille EI (ID 63509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr