Thonon-les-Bains : 2 pièces de 44 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

A VENDRE T3 AVEC PARKING ET CAVE A THONON SPECIAL INVESTISSEURS

Découvrez ce joli T3 de 44m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à proximité des commodités, à deux pas du contournement et de la gare.
Idéal pour les investisseurs, l'appartement est vendu loué, offrant ainsi un revenu immédiat de 770€ charges comprises.

Il se compose comme suit :
-Entrée
-Cuisine exposée Sud-Ouest
-Salon/salle à manger avec accès au balcon
-Chambre
-Salle de bain
-WC séparé
-Balcon d'environ 5m² exposé Est

L'appartement dispose d'une place de parking extérieure privée et d'une cave.

Une exclusivité AlpesVente !
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A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600€/an et 860€/an.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 151 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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