Maison 4 chambres de 116 m² - Séjour de 40 m² - Cuisine américaine - Jardin - Sillingy

L'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison individuelle ossature bois de type 5 (4 chambres) de 116 m2 habitables (108 m2 carrez) située sur la commune de SILLINGY. Cette maison livrée en novembre 2023 (NORMES RT 2020) vous séduira par son cadre champêtre, son agencement bien pensé, et son confort de vie, notamment grâce à son système de chauffage très performant au sol avec sa pompe à chaleur. Au RDC vous apprécierez son bel et lumineux espace de vie de 40 m2 avec sa cuisine toute équipée, sa chambre avec sa propre salle d'eau, un WC, ainsi que son cellier très pratique. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec dressing, une buanderie, un WC et une salle de bain. En agrément, la maison bénéficie d'un terrain de 372 m2, d'un garage simpe d'environ 15 m2 et de 2 places de parking. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 22 000 EUR d'honoraires TTC. Taxe foncière : N.C. DPE (version 2024) : logement de fin 2023 à consommation énergétique optimale ! (performance énergétique de catégorie A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY