Sevrier : Maison de 228 m² avec 4 chambres - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

SEVRIER - Maison Individuelle - Côté lac
Situé à deux pas des commodités, bus et commerces, venez découvrir sur un terrain arboré d'environ 1131m², le charme et l'authenticité pour ce bien aux allures de chaumière, avec de grands espaces et lumineuse, vous profiterez d'une vue dégagée. Elle a été construite dans les année 70, sur 3 niveaux comprenant :

Au rez, une pièce de vie de 50m² avec cheminée, une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour pour une surface totale de 65m², totalement ouverte sur la terrasse exposé Sud, une suite parentale, et un WC séparé.
A l'étage, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc.
En sous-sol, un garage de 48m² pouvant acceuillir jusqu'a 3 voitures, double caves et bureau.
Rénovation à prévoir.

DPE : G / GES : G

840.000 € Honoraires charge vendeur (hors frais notariés, de publicités et d'enregistrement)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6530 € et 8900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr