Achat maison 4 chambre(s) - Scionzier
Achat maison 4 chambre(s) - Scionzier
Achat maison 4 chambre(s) - Scionzier
Maison en vente - Scionzier

Scionzier : Maison de 127 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Scionzier

iad France - Thomas Richard vous propose : Cette jolie maison mitoyenne de 1984 située en impasse sans vis-à-vis de 127m² environ édifiée sur une agréable parcelle clôturée et arborée de 310m² environ au sein d'un environnement calme et bien ensoleillé de Scionzier avec vue sur le Bargy.

Ce bien comprend :

• Au rez-de-chaussée : une entrée avec grands rangements sous l'escalier, un wc indépendant avec lave-mains, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée / équipée, une chambre avec salle d'eau (douche + vasque), un grand salon avec cheminée donnant accès à une pièce lumineuse type 'véranda' servant actuellement de salle à manger + un accès à l'espace buanderie.

• A l'étage : 3 grandes chambres avec placard intégré et une salle de bain comprenant douche, baignoire et wc.

• En extérieur : un jardin exposé plein sud comprenant une terrasse dallée, un coin pelouse, un spa couvert 5 places et un vaste atelier. Une entrée par ce jardin est aussi accessible de par la route de la résidence. Vous bénéficierez également d'un petit espace appréciable côté nord.

Les points en plus de ce logement :

• De nombreuses places de parking à proximité de la maison et dans toute la résidence
• Maison sécurisée avec alarme/caméra située en impasse et sans vis-à-vis
• Bon DPE
• Mitoyenneté non dérangeante
• Voisinage calme et sympathique
• Pas de gros travaux à prévoir (façade et toiture entretenues récemment) + électricité refaite
• Présence de la fibre optique
• Electricité, lumière et arrivée d'eau en extérieur
• 1 chambre en RDC avec salle d'eau
• Grand spa couvert
• A 2 min de l'autoroute et proche tous commerces / commodités
• Arrêt de bus à proximité

PETIT COIN DE TRANQUILLITE A NE PAS RATER !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Richard EI (ID 36204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 359 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Thomas RICHARD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).