Sciez : Maison 2 chambres de 223 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison d'architecte avec T2 indépendant
Proche des commerces et des écoles dans un secteur calme, au fond d'une impasse et en limite de zone agricole, cette villa d'architecte entièrement restaurée au cours des années est dans un état impeccable.
Au rez-de-chaussée, la cuisine est entièrement meublée et équipée, ouverte sur la pièce de vie de plus de 60m² qui est baignée de lumière grâce à ses baies vitrée donnant sur un jardin arboré et fleuri, une première chambre ou bureau, une salle de douche avec hammam et un wc.
Au 1 er étage, vous trouverez 2 chambres de presque 20m² chacune avec dressing ainsi qu'une salle de douche et un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.
Au sous-sol, une cave à vin, un cellier et une buanderie complètent ce bien d'exception.
En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement T2 de 53m², avec entrée indépendante, actuellemnt loué 700€/mois.
Le chauffage par pompe à chaleur.
Clim réversible à l'étage.
Poële à bois.
Fenêtre double vitrage en aluminium.
Volant roulant électrique.
Panneaux solaires photovoltaïques permettent de réduire votre empreinte énergétique et vos factures énergétique.
Le toit à été refait en 2017.

Le tout sur un terrain fleuri et arboré de 1571m² avec un chalet de jardin de presque 30m² pouvant être aménagé selon vos besoins.
Plusieurs places de parking devant la maison.