Appartement en vente - Sciez
212 000 € *
Appartement 2 pièces de 44 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Sciez
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Sciez
iad France - Laurent Dupuy vous propose : Pourquoi Choisir cet Appartement T2 à Sciez ?
Emplacement Idéal
Cet appartement est situé dans une résidence recherchée à Sciez, offrant un cadre de vie exceptionnel et une proximité avec Genève.
Intérieur Moderne et Fonctionnel
Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, et d'une grande terrasse orientée à l'Est. Parking intérieur et cave inclus pour votre confort.
Proximité avec les Commodités
Les résidents bénéficient de la proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, ajoutant une valeur inestimable à ce bien.
Rentabilité Assurée
Avec une location en cours jusqu'au 15/03/2025, cet appartement garantit un rendement locatif stable et attractif.
Investissement Durable
Situé dans une région à forte demande locative, cet appartement offre une opportunité d'investissement pérenne et rentable.
Ne Ratez Pas cette Opportunité d'Investissement
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails sur cet appartement T2 exceptionnel à Sciez et pour organiser une visite. Profitez d'un rendement locatif garanti et investissez dans une valeur sûre !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Dupuy EI (ID 43948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 880530365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Emplacement Idéal
Cet appartement est situé dans une résidence recherchée à Sciez, offrant un cadre de vie exceptionnel et une proximité avec Genève.
Intérieur Moderne et Fonctionnel
Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, et d'une grande terrasse orientée à l'Est. Parking intérieur et cave inclus pour votre confort.
Proximité avec les Commodités
Les résidents bénéficient de la proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, ajoutant une valeur inestimable à ce bien.
Rentabilité Assurée
Avec une location en cours jusqu'au 15/03/2025, cet appartement garantit un rendement locatif stable et attractif.
Investissement Durable
Situé dans une région à forte demande locative, cet appartement offre une opportunité d'investissement pérenne et rentable.
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Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 212 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 133
- Charges courantes annuelles : 1 440 €/an
Annonce proposée par
IAD Laurent DUPUY
Performances énergétiques et climatiques
142
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 350 et 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).