Samoëns : Studio de 22 m² - Duplex - Proche commerces

Découvrez ce charmant duplex en plein coeur de Samoëns. Niché au coeur de Samoëns, cet appartement de 22.20 m², construit en 1987, vous offre un cadre de vie idéal. Partiellement meublé, il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC indépendant. Lumineux grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage, il offre une vue dégagée vers le Nord-Est. Situé en hyper centre, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié. À 5 minutes à pied, crèche, maternelle, école élémentaire, commerces d'alimentation et restaurants. Collège à 15 min. Parc et jardin, médecins et hôpital facilement accessibles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.